【新闻摘要】 谋实事 务实干 创实绩丨国企托底+市场运作，沙湾这样激活沉睡楼盘！ 大型挖掘机挥舞铁臂拆除老旧建筑、工程运输车往来穿梭清运建筑垃圾、建筑工人在各个作业面有序施工眼下，位

谋实事 务实干 创实绩丨“国企托底+市场运作”，沙湾这样激活“沉睡”楼盘！

大型挖掘机挥舞铁臂拆除老旧建筑、工程运输车往来穿梭清运建筑垃圾、建筑工人在各个作业面有序施工……眼下，位于四川省乐山市沙湾城区的铜河・鼎堂广场项目建设现场一派热火朝天、干劲十足的施工景象，这座曾经停工多年“沉睡”楼盘，经乐山市沙湾区铜河发展(集团)有限公司代管的沙湾区属国企金沫旅游开发有限责任公司，通过“国企托底+市场运作”的探索模式，也即将迎来“涅槃重生”。

“4月21日，我们进行了第一次主体结构混凝土浇筑，这也标志着项目重建工作全面铺开。”铜河·鼎堂广场项目负责人彭祯介绍，目前项目正同步推进建筑拆除和新建作业，预计拆除工作将于5月底完成、新建工程将于8月底完工，整个项目有望在2027年6月竣工验收。

据了解，铜河・鼎堂广场项目前身为 “鑫若商住楼（一期）”，2017 年因开发商资金问题而全面停工，长期以来成为影响城市形象、制约城市发展的存量问题楼盘。为有效化解历史遗留难题、盘活闲置资产、提升城市品质，2024年，沙湾区属国企金沫旅游开发有限责任公司通过司法拍卖依法取得该项目权属，按照城市发展整体规划重新打造城市商业综合体，让“沉睡”楼盘焕发全新生机。

“我们致力于将项目打造成沙湾地标性商业综合体。” 彭祯介绍，铜河・鼎堂广场项目总投资1.43亿元，总建筑面积约5.7万平方米，分为南、北两个区域及地下一层，涵盖农贸市场、美食街区、亲子运动、酒店等多元业态，可以满足群众从日常购物到休闲娱乐的全方位需求，成为展示沙湾城市形象的全新窗口。

（项目效果图）

值得一提的是，在项目重启过程中，沙湾区稳妥做好原项目购房群众的安置保障工作。原项目涉及的住房已进行异地安置，三百余套商铺也将在项目竣工后统一安置，切实解决了群众急难愁盼。

（项目效果图）

激活“沉睡”楼盘是群众所盼、发展所需，也是树立和践行正确政绩观的内在要求。近年来，沙湾区始终坚持以人民为中心的发展思想，创新探索“国企托底+市场运作”模式，精准破解房地产项目停工困局，全力盘活闲置资产。截至目前，已成功推动4个“沉睡”楼盘全面复工复产，累计助力725套已售住宅顺利交付业主，进一步增强了群众的获得感、幸福感、安全感。

（部分文图信息来源于“沙湾发布”）