跟不上这10个未来趋势，你的资产正在贬值！——2026亚太地产大变局

【新闻摘要】 亚太的资本正在疯狂流动，城市格局一夜重塑，而你的投资策略还停留在三年前？ 办公楼空置率飙升，物流地产却一仓难求；数据中心爆炸式增长，REITs市场暗流涌动看不懂趋势，被洗

亚太的资本正在疯狂流动，城市格局一夜重塑，而你的投资策略还停留在三年前？
办公楼空置率飙升，物流地产却一仓难求；数据中心爆炸式增长，REITs市场暗流涌动——看不懂趋势，被洗牌出局的人+1。

·资本正在流向哪里？

·数据中心：不只是服务器，而是印钞机

·办公楼市场是末日还是重生？

·气候风险正在定价你的资产？

·谁在悄悄布局“建租”与物流地产？

·女性领袖、数字化、超级城市崛起……

2026.6.15-17日·新加坡新达城国际会议展览中心——3天，100+场会议，从资本到地方领导力，从REITs到催化型项目——你要的答案，这里都有。

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2026亚太地产博览会（Expo Real Asia Pacific），聚焦亚太10+国、100+位全明星演讲嘉宾、3天资本配置/投资趋势/市场前景/创新城市发展战略思想的碰撞，旨在解决塑造亚太地区最紧迫的投资、发展和政策挑战。可以是你抓住出海及投资未来的第一桶金，也可能是处于挣扎与迷茫的最后机会。

会议主持人：Greg Clark 教授

曾担任汇丰银行未来城市与新兴产业集团顾问（2018-2022）、布鲁金斯学会全球城市研究员（2008-2018）以及城市土地学会全球研究员（2006-2018）、经合组织城市与地区论坛主席（1996-2016）。他曾在世界银行、美洲开发银行和欧洲投资银行担任城市投资高级顾问。

拟邀演讲嘉宾（部分）：

• Ms Yian Wang——新加坡AEW董事总经理兼亚太区首席投资官

• Mr Hamish McDonald——贝莱德亚太区房地产董事总经理兼首席投资官

• Mr Alessandro Fiascaris——新加坡牛津地产集团（OMERS）亚太区负责人

• Mr George Agethen——法国储蓄及信托银行房地产部董事总经理

• Mr Charles Haase——香港ANREV首席执行官

• Mr Eric Manuel——菲律宾ARCH资本管理公司投资与资产管理总监

• Mr Terence Teng——新加坡Atelier Capital首席执行官

• Dr Chula Sukmanop——泰国东部经济走廊办公室秘书长

• Mr Russell Wee——新加坡Jean Yip Developments公司董事

• Mr Tjako Edzes——澳大利亚The Living Company首席资本官

• Prof Greg Clark——英国城市规划师与创新者

会议主要内容：

·亚太地区数据中心的爆炸性增长

探讨推动亚太地区超大规模数据中心快速扩张的动力，从投资策略、投资组合表现到土地、能源和技术以及日益增长的经济影响及长期基础设施影响等话题。

·亚太地区办公楼和市中心的未来

办公楼和市中心正受到混合办公、可持续发展需求和技术变革的影，本模块将探讨开发、改造和投资策略如何重新定义办公室在更混合用途和体验驱动的城市环境中的角色。

·亚太地区房地产投资融资

深入探讨泛亚房地产投资，涵盖跨境投资组合策略、监管挑战及合作伙伴模式。将分享关于资本结构和风险管理的见解，涵盖多元区域市场。

·亚太超级大国城市与超级地区崛起

超级明星城市和新兴超级地区正在重塑亚太地区的经济增长和投资模式，将深入探讨城市系统如何运作，以及对国家战略和长期投资决策的意义。

·气候变化与韧性对房地产的影响

气候风险正日益影响房地产战略和资产表现，讨论重点包括缓解与适应方法、投资组合韧性，以及利用技术和创新保护价值和未来适应性开发。

·亚太地区的房地产投资信托市场

房地产投资信托基金（REITs）在亚太地区的房地产投资格局中持续发挥重要作用，本环节探讨REITs如何成为多元化房地产敞口、稳定收入和流动性的战略补充。

·物流与亚太地区的未来

贸易流和供应链战略的变化正在推动物流房地产的新需求，本主题探讨该地区城市、物流枢纽、投资者、开发商和使用者的影响。

·新一代住房的新兴模式

亚太地区的住房需求正被人口结构变化、可负担性压力和城市化重塑。讨论聚焦于新兴住房模式，包括自建租赁、共享居住和机构支持的住宅模式，以及不断演变的交付和资产管理策略。

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会议主要内容：

·聚焦亚太地区的投资格局

亚太地区投资趋势概述，分析资本流动和区域增长机会。深入的各国家讨论将在专门的会议中进行，重点包括中国、印度、日本、韩国、泰国、马来西亚、印度尼西亚、菲律宾和澳大利亚。

·亚太地区建租模式的未来

随着城市对住房需求和投资者兴趣的变化，尤其是在澳大利亚和日本，建租式住房正逐渐兴起。将探讨塑造亚太地区行业的关键驱动因素、政策考量及发展策略。

·亚太地区旅游业和酒店业投资策略

旅游和酒店业依然是亚太地区主要的投资类别，这得益于旅游需求增长和消费者偏好的演变。将聚焦于酒店、度假村和综合用途旅游项目的发展战略及新兴机遇。

·引流型经济与引擎项目

重大事件和引流型项目的开发正在改变城市和地区，从而推动房地产发展。重点在于千万亿项目、全球活动和地标性基础设施如何加速有效城市化进程，吸引持续投资，并创造长期的经济和社会价值。

·房地产行业中的女性力量

聚焦影响房地产行业的女性领导者，将分享关于领导力、创新以及女性在投资、发展和资产管理领域不断演变角色的观点。

·亚太地区房地产与基础设施领域的数字化与转型

数字化正在重塑房地产和基础设施的规划、交付和运营方式。该模块即将讨论在创造更高效、互联且具韧性的城市环境中技术与可持续性的融合。

·房地产开发数据智能

数据正成为价值链中房地产决策的核心，如何通过数据提升选址、风险管理和资产性能优化。

2026.6.15-17日·新加坡新达城国际会议展览中心·Expo Real Asia Pacific亚太地产博览会2026 —— 这里不仅是洞察趋势的窗口，更是驱动变革的引擎。与资本对话、与城市共生、与未来共振，你参与的每一步，都在定义下一轮增长的方向。

让我们不止于预见未来，更在这里，一起共建未来。

现在行动，抢占席位，与引领者同行。

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程盈佳 Gina Cheng

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